炒房客们该“醒醒”了！看看国家的这几项政策吧！

2020-10-28 24040

核心提示：炒房客们该醒醒了！看看国家的这几项政策吧！进入2019年关于房子的话题再次被人们所提起，这个经久不衰的话题可能会伴随着人们一

进入2019年关于房子的话题再次被人们所提起，这个经久不衰的话题可能会伴随着人们一生。房子的价格永远就是那几种变化，房价的上涨对于人们来说有好有坏，但是要看是什么“人”了。自从国家对于房价进行有效调控以来，我国的房价确实得到了一些缓冲的机会，但是不乏有一些人是希望房价上涨的。但是今天小编要带大家看看“这些人”的“死对头”已经来了！

自从2014年我国就有了房产税的说法，其实我国应该算是推行房产税比较迟的国家了，很多发达国家早就已经全国实行房地产税了，像美国、韩国早就在2005年就已经开始实行房地产税了。

什么是房地产税？什么时候我国实行？

其实我国早就在2014年已经提出要实行房地产税的增收了，因为我国的房价尤其是一线二线的房价已经被不少“有心人”炒成了“天价”。国家为了有效遏制这种不好的行为提出了将要实行房地产税。房地产税通俗来讲就是只要你名下的房子都是要像国家交税的，不管你的房屋是用来居住还是出租，都要按照房屋的计税价值来进行交税。对于自己居住的房屋来说没什么，但是对于那些手握多套房子的人，可不就是打蛇打七寸么！

就在进入2019年以后，房产税的施行前进了一大步！自从进入3月以来，国家在会议中已经6次提及房地产税的实施问题，在如此密集的提到房地产税也就意味着房地产税的施行已经更加明朗化了。2019年很有可能就是房地产税全面实施的一年！对于征收的城市相关人士分析：一线和二线城市很有可能成为首批施行的城市，毕竟这些城市的“炒房客”比较多，房价也是一直居高不下的典范。

二手房市场逐渐降温

虽然我国的房地产市场已经发生了许多改变，但是我国国民的思想还是“老古董”，总是停留在“买涨不买跌”的时代，就是由于这样的思想比较多，我国的房价一直处于居高不下的状态之下。这样的心理也不是一蹴而就的，而是通过长年累月的积累形成的。

最近的房价一直为人们津津乐道，不仅仅是由于一手房价的缘故，最近的二手房市场也出现了不少“动荡”。进入2019年以来二手房市场价格已经进入低温期，有的地方甚至已经进入了“冰冻期”。而我国的未来房市市场很有可能转移到二手房市场上。要知道我国早就在一些城市实行限购的政策了，有钱也买不到房的状态多了去了，由于炒房客和消费者的大量需求，我国的房屋库存已经见底。所以现在的二手房价格降低也是个不错的机会。

去房地产化的实施

最让人震惊的莫过于前段时间海南宣布成为第一个实施去房地产化的城市。大家可能不太清楚什么是去房地产化，简单来说就是国家发现我国现在对于房地产的依赖性太大，我国的经济应该是多元化发展的，不能过分依赖于某一个经济产业。所以现在个别城市已经开始减少对房地产经济的依赖，海南第一个身先试水。这也意味着我国从根本上开始遏制房地产的无限发展，不能让房地产成为我国的主要经济发展。从侧面来看就是说明我国的房价不会再有疯涨的机会了，不是么？

炒房客和买房者谁能更胜一筹？

在以上的各项政策中我们可以看出国家对房地长市场的注重成度。不仅仅是因为国家宏观调控市场的原因，近年来出现一些以房产为投资的人越来越多了，本来抱着投资的目的没有什么，但是越来越“疯狂”的囤房行为就不正常了，为了抬高房价，不停的买房、倒房。以至于真正需要房子的人已经买不起房子了。对于这些不规范的买房行为我们予以痛斥！

现在的这些“炒房客”们该醒醒了，属于你们的时代即将结束了，不管是国家作出的调控政策还是市场经济的影响，注定房价不会再像以前一样疯涨不停了，以后房子即将成为正常购买物品，虽然很多人还是买不起市中心的房子，但是自己家乡的房子也是不错的。

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