女生买房的实力,超乎你想象!你家买房谁决定

   2019-03-27 7300
核心提示:女生买房的实力,超乎你想象!你家买房谁决定?近日有平台对于18年67724笔房产交易分析后发现47.9%的买家是女性相比之下2014年时
女生买房的实力,超乎你想象!你家买房谁决定?
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近日有平台对于18年67724笔房产交易分析后发现47.9%的买家是女性相比之下2014年时该比例仅为30%左右。
 
越来越多的女性成为主力购房者这种行业趋势也影响到了房地产开发商的营销策略。据报道业内人士表示住宅的外观包括内部装饰和景观对女性买家来说更重要而位置和价格等其他因素则不那么重要。“在我们的行业中女性一直是决定性的力量。”他说。
 
越来越多单身女青年出手买房
 
这份数据报告对北京、深圳、上海、杭州、南京、武汉、重庆、合肥、郑州、长沙、苏州、西安共12个一、二线城市近千位18-50岁的女性群体进行了购房方面的调研。
 
报告显示2018年女性购房者比例整体达到了近7年来的最高值46.7%与男性购房者比例已很接近。其中30岁以上单身大龄女青年购房者逐年增加比例高于平均值。
 
女性购房者经济实力不容小觑。在北、上、广、深等一线城市买房的单身大龄女青年中有31.5%选择全款这一比例在二线城市更是高达35.7%。就价格区间而言在总价0-300万元区间30岁以下女青年占比高于大龄女青年300万元区间以上大龄女青年占比更高。
 
两居室是女性购房的首选户型但单身大龄女青年更偏向三居30岁以下女青年则更偏向一居刚需属性更明显。
 
同时女性更注重房产的教育、交通配置。单身大龄女青年中有64.4%选择地铁房36.6%把“学区”列为择房标准。
 
30岁以下女青年中有64%表示不接受租房结婚。而大龄女青年就宽容多了不接受租房结婚的占比为45%。这或与大龄女青年自己购房的较多有关。
 
 
已影响地产商卖房策略
 
以往三八妇女节并不被开发商重视但现在不一样了这主要是因为女性在购房行为中的话语权越来越重。
 
近几年售楼部里女人主导买房的身影越来越普遍已成为售楼部一道亮丽风景。售楼部的销售人员们都很清楚女客户满意了这笔单子才可能谈得成。毕竟一个家里女人显然才是居家过日子的核心人物。买房便先得过了女人这一关。所以在售楼部女性受到的接待甚至比男性更周到。
 
据报道北京门头沟某改善楼盘的销售人员介绍在几年前他刚进入房产销售领域时夫妻俩买房大多是以男性为主导妻子只提供一些参考意见更多的精力是照看孩子而不是看沙盘。但近两年的状况则明显发生了转变女性参与决策的比重是越来越大有的甚至处于主导地位男性反而乐得清闲在一边休息。
 
某地产公司中介林珏莹所在区域为珠江新城日常代理的都是总价动辄千万元的珠江新城盘源她在工作中也接触了不少女性客户。她表示这些女性购房者很多是公司高管投资眼光独到投资决断力不亚于男性。一个单身女客户的买楼经历给她留下很深印象。这位女客人3年前开始买楼当时由于资金预算有限还是跟家人一起购买广州郊区的房子总价200多万元。后来她开公司生意一步步做大房子从200多万元的郊区盘换到珠江新城过千万元的豪宅除了自住物业外又进行住宅和商用物业的投资金额过千万元。
 
 
职场男女收入差距缩小
 
越来越多的女性能够出手买房离不开经济实力提高带来的底气。
 
今年妇女节招聘平台发布的《2019中国女性职场现状调查报告》显示职场女性整体收入大约是男性收入的76%左右。这份报告指出2019年男性整体月平均收入为9467元、而女性的相应收入为7245元。
 
尽管差距明显但你要看到男性跟女性薪酬的差距已经显著缩小。除了自己赚得多女性购房也离不开家里的支持。
 
当然男人们别灰心。另一报告显示近九成女性愿与男性一起奋斗买房。具体来看85.9%的职场女性表示愿意和男方一起出钱买房其中愿意和男方一起付首付及还贷的女性占比高达51.8%。在房屋产权方面近九成职场女性表示产证上要有自己或者双方的名字不介意的仅占10.4%。
 
这也说明现代职场女性希望通过奋斗实现安居梦想与男方共同承担家庭责任。










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