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房价跌了,买房的别那么急,下半年有大变化!

   日期:2019-07-11     浏览:669    评论:0    
核心提示:房价跌了,买房的别那么急,下半年有大变化!
 2019年真是房地产热闹的一年,各个龙头房企陷入“裁员门”的传言,各种促销公寓写字楼9折优惠,商铺8折优惠等等,楼市真是上演着“激情与速度”。

风口的上的房地产的大佬们都在寻找新模式,新的业务。比如碧桂园跨界领域做起了机器人、智能建造、新材料、机器人餐厅、现代农业、凤凰优选超市等。楼市要真的变天了吗!难道楼市真的不行了?房价真的要跌了?

首先今年唱跌的信号特别的多,以为一直是买的就是赚,从来不要考虑下跌的问题,而是考虑如何能买到房。虽然这里面不排除炒作的成分,但是在2018年下半年以后这种"常规"操作不太灵了,因为在这一年里很多城市量价齐跌。

 根据数据统计,2018年房地产债券到期规模将达2069.71亿元,较2017年的1007.30亿元,增幅105.5%。主要受市场和楼市调控影响较大的房地产企业,特别是中小型开发商,将面临回款困难、资金不足、债务到期导致资金链断裂,2019年债券到期规模将进一步攀升至4026.52亿元,较2018年增幅94.5%。

刺激方面:

 因为市场两极化严重楼市调控以消除恶性循环,地方政府纷纷出招对应,但是政策是一个一个调整来的,必须去慢慢让市场适应,不少人认为房地产政策有所放松,就跟着热潮买了房,因为他们心里觉得机会不能错过,他们一买房又拉动了信贷,贷款金额增加了3.23万亿元,同比增长了3284亿元,其中住户部门增加了9898亿元,这些大部分都是给了房贷,再加上房企融资增加,让楼市不再"缺钱",房企加杠杆,买房者加杠杆!资产泡沫可想而知。

 随着时间推移,买房者不来买这个单,开发商耗不起时间就会出现倒闭,跑路,房产项目烂尾等情况。当然背后有一个大管家(政府)是不希望看到这样的情况发生,今年政府的调控目标就是建立长效机制和稳定市场,建立长效机制让楼市要从无序发展走向正规化,但真正做到平衡发展是一个艰辛过程。

 而不是一两个政策就能决定的。在这个关键时期,俗话说风口上的猪都能上天。爆涨,下跌,我们先抛开不说!看政策导向,有房的我们自己先稳住,没房的我们可以先等等!






  820型角驰压瓦机

主要用于生产各种屋面板、隐藏式屋面板,它是传统屋面板压瓦机的替代产品,全机采用进口PLC进行控制,和其他压瓦机配套设备进行搭配可实现全天候连续生产。
820型角驰压瓦机生产的各种屋面板、墙面板和普通的屋面板、墙面板相比具有更优良的防渗漏性能,同时配合起拱机可制作无梁拱形屋顶。

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820角驰 (2)
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