为什么说“再穷莫买顶楼,再傻莫买底楼”?开发商说出了实情
随着人们生活水平越来越好,虽然房价越来越高,但房子已然成为了人们的一种生活必需品,那在买房子的时候为什么说“再穷莫买顶楼,再傻莫买底楼”?开发商说出了实情,今天我们一起来了解一下。
首先我们要知道顶楼的诱惑力是它的便宜,让一些手头比较拮据的购房者心动不已,不过顶楼存在一个最致命的问题,就是防水问题,顶楼出现漏水的现象比比皆是,而防水质量不过关,不仅容易损坏天花板、损坏墙壁,还容易损伤电路,使电线过快老化,甚至造成短路,引起火灾。尤其是降水量比较大的季节 如果顶楼的防水材料不够好,或者年限久,很容易使水沿墙体流下,现在基本防水材料要做两层,影响就不会很大了,另外作为顶层要面临可能出现的水压,以及通风管道,油烟机的油烟的排出,其实到顶楼风压会比较大,最后可能一部分人出门比较不方便。
其次底楼最主要的问题就是采光问题,一般底楼日照时间短,有点“阴森森”尤其是在南方城市。。而且由于对防水、下水等问题处理的不是很好,一般一楼会比较潮湿、阴暗,而且下水道经常会堵,这种现象比较普遍,所以就有了“再傻莫买底楼”的提法。而且因为都从一楼走,隔音不好的话估计会比较吵。此外,底楼噪音污染大,夏天蚊虫多,私密性也差,很多人都不喜欢。因此有着“再傻莫买底楼”的说法。
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