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全国首套房贷利率维持下行 预计今年将整体稳中有降

   日期:2019-03-13     浏览:346    评论:0    
核心提示:全国首套房贷利率维持下行 预计今年将整体稳中有降
 313日讯:

  12日,融360发布的2月份中国房贷市场报告显示,20192月全国首套房贷款平均利率为5.63%,相当于基准利率的1.149倍,环比上月下降0.53%3BP);同比去年2月首套房贷款平均利率5.46%上升3.11%17BP)。2月利率下调银行数量44家,较上月增加10家,首套房贷平均利率连续三个月下降。报告认为,2019房地产市场的政策基调是进一步满足有刚需和改善性需求用户的合理住房需求,严格管控投机性购房行为。因此,在房地产金融风险可控的前提下,预计2019年主要城市的房地产供应量相对稳定,房贷利率将整体上稳中有降。

  利率下调银行增多达44

  融360大数据研究院监测数据显示,20192月全国35个城市533家银行中,有2家银行分(支)行首套房贷款利率上升,占比0.38%,较上月减少14家;有44家银行分(支)行利率下降,占比8.26%,较上月增加10家;有483家银行分(支)行首套房贷款利率持平,较上月增加4家,占比90.62%

  融360大数据研究院监测数据显示,20192月,19家主要银行首套房贷款平均利率最低为基准利率的1.080倍;银行首套房贷款平均利率最高为基准利率的1.213倍;工、农、中、建国有四大行首套房贷款平均利率为基准利率上浮14.4%,上浮程度较上期下降0.5个百分点(上期上浮14.9%)。

  首套房贷利率上海最低武汉最高

  在融360大数据研究院监测的35个城市首套房贷款平均利率中2月最低值为上海的5.06%,较上月下降3BP;最高值为武汉的6.16%,与上月持平。

  20192月全国首套房贷款平均利率最低的前十个城市分别为上海5.06%、厦门5.36%、大连5.36%、北京5.43%、深圳5.46%、福州5.46%、天津5.46%、太原5.47%、乌鲁木齐5.47%、广州5.55%













 

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