深圳旧房翻新哪家口碑好 百年祥业供
住了多年的房子考虑旧房翻新,或者买了装修好的二手房也准备考虑翻新。考虑旧房翻新首要选择一家设计规范、施工现场管理 严谨的专业装修公司,那么在对接装修公司的时候要规划好以下几点:
一、工期时间规划
要求装修公司把工期时间安排更紧凑!因为老房子居住很长时间了一年到十多年不等,这种小区的物业对于装修的要求和新房子有所不同。在法定假日和星期六、星期天时,物业只允许静音施工。但现如今装修的各个工种都会用到一定的电工工具来提升效率,所以静音施工并不太可能。所以在预算时间时要综合考虑节假日和星期六、星期天
二、装修垃圾处理
老小区建立了长时间了,早期为解决装修高峰而建立的装修垃圾堆放点或者回收站已搬离了。老房子装修一般都是将房子拆成清水房,处理这些拆除下来的大量装修垃圾也就成为了我们需要考虑的事项。在没有装修垃圾堆放点的情况下,我们只能去雇用运渣车。在雇用运渣车时一定要考虑两点,一个是小区让不让运渣车进,另一点是白天运渣车不让进市区只能晚上运。这两点与装修垃圾清理费用有很大的关系!
三、装修预算
对于老房子的装修预算,建议是宁愿多算也别少算,老房子需要做的工程比新房子要多,就拿水电改造来说,水电整体全换还得重新开槽这些都是需要费用的。所以在装修前一定要考虑好哪些工程是必要的哪些是没有必要的,合理分配资金预防后期资金不足的问题。
老房翻新要做的几件事:
1、水电改造,因为老房子内的水管和电线都用了很长时间了所以建议换新的。而且家用的用电电器和家具变多,需要多增加几个回路和插座确保安全用电,减少隐患。
2、墙面,老房子的墙面基本都有老化掉墙皮或者发黄掉色的现象所以建议铲除墙面漆重新刷。如果有刷漆过后掉墙皮的现象,不要责怪刷漆师傅老房子这种情况发生的不少。建议在墙面上铺一层无纺布再进行刷漆,这样漆料可以有效的刷在墙上,确保后期不掉皮。
3、卫生间一定要测防水,如果防水不好需要重新做防水。防水做好还要测防水。
4、老家具如果不是必须留的,可以根据装修风格酌情选择去留。
5、如果准备大装修一下,请选择一家设计规范,管理严谨的装修公司。
6、翻新后的家具是否用电要提前规划,方便水电改造时预留插座。